Một kế hoạch phát triển đô thị quy mô lớn đang được Hà Nội xúc tiến, với dự án tổng vốn sơ bộ lên tới 338.000 tỷ đồng, nhằm tái định hình không gian đô thị hai bên bờ sông Hồng. Mục tiêu là biến khu vực phía quận Long Biên thành một trung tâm mới, hiện đại và sôi động, đóng vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội của thủ đô trong những thập kỷ tới.

Theo định hướng vừa được Chính phủ và chính quyền thành phố Hà Nội phê duyệt trong điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045 - tầm nhìn đến 2065, sông Hồng sẽ không chỉ là một con sông bình thường. Nó được xác định là trục cảnh quan chính, đồng thời là không gian xanh sinh thái trung tâm, gắn liền văn hóa sáng tạo, phát triển kinh tế và kết nối giao thông quan trọng giữa các vùng.

Dự án này được ví như “kỳ tích sông Hồng” tương tự như các mô hình thành công ở nhiều thành phố lớn trên thế giới, nơi các khu đô thị ven sông được quy hoạch hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên và phát triển hạ tầng hiện đại.

Quy mô rộng lớn: Khu vực nghiên cứu và quy hoạch trải dài khoảng 11.000 ha, đi qua nhiều xã, phường và tác động trực tiếp tới cuộc sống của hàng chục nghìn người dân.

Hệ thống giao thông kết nối mới: Một đại lộ cảnh quan dài đến 80 km sẽ được xây dựng, gồm các đoạn cầu cạn hiện đại và hầm chui, thiết kế đa làn nhằm phục vụ luồng giao thông lớn trong tương lai.

Đường sắt đô thị hiện đại: Bên cạnh đại lộ, tuyến tàu điện nhẹ (monorail) dài khoảng 84 km cũng được dự kiến hình thành - tạo nên mạng lưới di chuyển công cộng nhanh và thuận tiện hơn cho cư dân.

Không gian công cộng và sinh thái: Hàng ngàn hecta đất sẽ dành cho các công viên mở, công viên chuyên đề, điểm dừng chân và khu vực dành cho các hoạt động cộng đồng - mang đến môi trường sống xanh, thân thiện.

Các siêu dự án sẽ thay đổi Long Biên!

Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn góp phần chỉnh trang đô thị một cách bền vững, gỡ bỏ những nút thắt về giao thông và giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Trước đây, Long Biên từng bị coi là khu vực ngoại vi, đôi phần bị ngăn cách với trung tâm Hà Nội bởi dòng sông Hồng. Tuy nhiên, với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ được triển khai, tình thế này đã dần thay đổi.

Một trong những công trình nổi bật là cầu Trần Hưng Đạo, có vốn đầu tư gần 16.000 tỷ đồng. Cây cầu này không chỉ cấp thiết trong việc giảm ùn tắc cho các tuyến cầu hiện có như Long Biên, Chương Dương hay Vĩnh Tuy, mà còn mở rộng liên kết giữa trung tâm cũ và khu vực phía đông của thủ đô.

Với nút giao thông mới này, Long Biên được kỳ vọng biến thành trung tâm mới của Hà Nội, nơi hội tụ các hoạt động tài chính - thương mại - văn hóa sôi động. Do vị trí chiến lược và quỹ đất rộng vẫn còn lớn, khu vực này được nhận định là còn nhiều dư địa phát triển hơn so với trung tâm truyền thống.

Không chỉ về mặt hạ tầng, thị trường bất động sản Long Biên cũng đang có những bước chuyển biến mạnh. Giá đất và các dự án nhà ở khu vực này đã ghi nhận mức tăng đáng kể trong thời gian gần đây - minh chứng bằng các số liệu từ các sàn giao dịch.

Xu hướng chung là “hạ tầng phát triển đến đâu, giá trị bất động sản tăng đến đó”. Với hệ thống giao thông và quy hoạch cảnh quan hiện đại, Long Biên không chỉ phù hợp với nhu cầu an cư mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia đánh giá khu vực này sẽ trở thành thủ phủ mới của Thủ đô trong 10 đến 20 năm tới, nơi định hình chuẩn sống cao cấp và cơ hội sinh lời bền vững cho thị trường bất động sản.

Một trong số các dự án được hưởng lợi từ điều này có thể kể đến Hà Nội Park Centric.

Website: https://www.parkcentrichanoi.vn/