Sapa tiếp tục ghi nhận sự tham gia của các nhà đầu tư bất động sản thông qua dự án khu đô thị sinh thái đồi chè Ô Quý Hồ. Với ngân sách dự kiến khoảng 2.424 tỷ đồng, công trình có sự góp mặt của công ty cp đầu tư Ecopark Hải Dương và công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển Hồng Phong, hướng đến mô hình phát triển kết hợp nhà ở, lưu trú và các hoạt động thương mại, dịch vụ.

Quyết định số 1794/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lào Cai đã xác lập cơ sở đầu tư đối với khu đô thị sinh thái đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sapa, đồng thời xác định liên danh doanh nghiệp chịu trách nhiệm triển khai. Dự án nằm trong định hướng quy hoạch Khu du lịch quốc gia Sapa, thuộc khu vực phát triển đô thị và dịch vụ du lịch văn hóa dọc thung lũng Mường Hoa.

Ecosapa sẽ được triển khai thời gian tới.

Xét về cơ cấu sử dụng đất, dự án có tổng diện tích khoảng 29,39 ha, trong đó hơn 16 ha được bố trí cho phân khu nhà ở thương mại. Quy hoạch ban đầu xác định 403 căn nhà thấp tầng, gồm nhà liền kề và biệt thự xây cao 3 - 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài. Tổng thể dự án còn bao gồm các công trình thương mại, dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng xã hội phục vụ cư dân.

Một trong những hạng mục đáng chú ý là khách sạn dự kiến có khoảng 300 phòng theo tiêu chuẩn 5 sao. Bên cạnh đó, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi giải trí và trường học liên cấp được đưa vào phương án phát triển. Sự kết hợp giữa các chức năng này tạo nên định hướng khai thác đa dạng, từ nhu cầu an cư đến lưu trú và tiêu dùng của khách du lịch.

Theo phương án đầu tư được công bố, dự án không thuộc diện phải bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Tổng vốn dự kiến dành cho công trình vượt 2.400 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp của nhà đầu tư gần 364 tỷ đồng, phần còn lại dự kiến được thu xếp thông qua nguồn vốn huy động. Kế hoạch ban đầu đặt thời điểm khởi công vào quý I/2026 và hoàn thành, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong quý III/2030.

Đại diện chủ đầu tư Ecopark.

Việc tham gia dự án đồi chè Ô Quý Hồ bổ sung Sapa vào danh mục địa bàn đầu tư của Ecopark Hải Dương. Doanh nghiệp thành lập tháng 2/2017 này từng xuất hiện tại nhiều dự án đô thị ở các tỉnh, thành phố phía Bắc và miền Trung.

Tại Hải Dương, doanh nghiệp gắn với dự án EcoRivers, khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình có diện tích hơn 100 ha, tổng vốn đầu tư trên 1.100 tỷ đồng. Ở Nghệ An, công ty tham gia liên danh phát triển khu đô thị ven sông Vinh, quy mô khoảng 21 ha, vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng góp mặt trong dự án khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, với tổng vốn được công bố là 11.346 tỷ đồng.

Lễ khởi công thành công tốt đẹp.

Đầu năm 2025, Ecopark Hải Dương tiếp tục mở rộng hoạt động khi trúng đấu giá khu đất gần 4,3 ha tại TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, với giá gần 570 tỷ đồng. Các dự án này cho thấy doanh nghiệp không chỉ tập trung vào một thị trường riêng lẻ mà còn tham gia những cơ hội phát triển bất động sản tại nhiều địa phương.

Đối tác cùng triển khai dự án ở Sapa là Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển Hồng Phong, thành lập tháng 4/2016, có trụ sở tại Hưng Yên và hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo thông tin doanh nghiệp được công bố, ông Nguyễn Công Hồng là người đại diện theo pháp luật của cả hai công ty trong liên danh.

Với tổng mức đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng, đồi chè Ô Quý Hồ là một dự án có quy mô đáng kể trong định hướng phát triển đô thị gắn với du lịch tại Sapa. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào tiến độ triển khai, khả năng hoàn thiện hệ thống tiện ích và sức hấp thụ của thị trường đối với các sản phẩm nhà ở, lưu trú và dịch vụ trong những năm tới.